Estimation théorique
Ilôt du Hetrey,27500 Toutainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ilôt du Hetrey,27500-Toutainville indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 5 | RTE DE CAEN | 4 | 88 | 564 | 135000€ | 1534€ |
2020-12-14 | 13 | ILOT DU CALVAIRE | 4 | 66 | 525 | 170000€ | 2576€ |
2019-05-24 | 18 | RUE MAURICE RABASSE | 3 | 75 | 520 | 130000€ | 1733€ |
2021-06-17 | 18 | RUE MAURICE RABASSE | 3 | 75 | 520 | 149900€ | 1999€ |
2019-07-29 | 33 | RUE MAURICE RABASSE | 5 | 87 | 600 | 147000€ | 1690€ |
2019-08-28 | 20 | ILOT BRETOT | 5 | 93 | 831 | 142200€ | 1529€ |
2022-05-13 | 10 | RUE MAURICE RABASSE | 3 | 64 | 331 | 110000€ | 1719€ |
2019-12-24 | 12 | RUE MAURICE RABASSE | 4 | 74 | 352 | 95000€ | 1284€ |
2019-06-21 | 18 | ILOT BRETOT | 3 | 65 | 765 | 160000€ | 2462€ |
2022-12-14 | 6 | ILOT BELLEVUE | 4 | 67 | 645 | 159470€ | 2380€ |
2023-06-14 | 2 | RTE DE FORT MOVILLE | 6 | 166 | 1824 | 168000€ | 1012€ |
2019-10-28 | 1 | RTE DE FORT MOVILLE | 5 | 93 | 500 | 178449€ | 1919€ |
2019-09-27 | 6 | RTE DE FORT MOVILLE | 6 | 83 | 350 | 101500€ | 1223€ |
2020-11-06 | 8 | RTE DE FORT MOVILLE | 3 | 72 | 615 | 140000€ | 1944€ |
2020-10-15 | 1 | PL DE L'EGLISE | 3 | 65 | 63 | 60000€ | 923€ |
2021-05-18 | 10 | VC CHARRIERE DE L'EGLISE | 5 | 112 | 1860 | 249600€ | 2229€ |
2020-07-29 | 8 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 180 | 312 | 235000€ | 1306€ |
2020-06-10 | 4 | VC CHARRIERE DE L'EGLISE | 4 | 98 | 332 | 155000€ | 1582€ |
2020-03-16 | 11 | CHE DE LA FIERE | 3 | 45 | 387 | 56610€ | 1258€ |
2020-05-28 | 18 | RTE DE FORT MOVILLE | 7 | 160 | 1292 | 154000€ | 963€ |
2022-11-18 | 20 | RTE D'HONFLEUR | 3 | 47 | 0 | 132000€ | 2809€ |
2020-07-31 | 15 | CHE DE FINE MARE | 4 | 149 | 956 | 266000€ | 1785€ |
2022-08-25 | 18 | VC CHARRIERE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 500 | 227000€ | 2083€ |
2020-06-03 | 5457 | CHE DE FINE MARE | 4 | 103 | 500 | 195000€ | 1893€ |
2019-08-08 | 3 | CHE DU VAULIOU | 4 | 92 | 1200 | 90000€ | 978€ |
2022-01-14 | 6 | CHE DU VIGNEAU | 6 | 162 | 500 | 255000€ | 1574€ |
2019-09-23 | 12 | CHE DU VAULIOU | 7 | 117 | 500 | 168000€ | 1436€ |
2020-08-06 | 16 | VC CHARRIERE DE L'EGLISE | 4 | 136 | 500 | 72500€ | 533€ |
2023-05-22 | 23 | RTE DE FORT MOVILLE | 3 | 98 | 1905 | 148000€ | 1510€ |
2021-11-26 | 1 | CHE DE FINE MARE | 5 | 160 | 500 | 299850€ | 1874€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DU VIEUX MERISIER | 4 | 70 | 774 | 115000€ | 1643€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DU VIEUX MERISIER | 4 | 70 | 350 | 167000€ | 2386€ |
2020-06-17 | 18 | RTE DE FINE MARE | 4 | 100 | 1947 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-04 | 13 | RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 3 | 73 | 134 | 75000€ | 1027€ |
2021-10-20 | 20 | RTE DE CAEN | 6 | 100 | 987 | 160000€ | 1600€ |
2021-03-11 | 4 | CHE DE LA FONTAINE BORDEAUX | 3 | 82 | 99 | 170250€ | 2076€ |
2021-09-28 | 4 | CHE DE LA FONTAINE BORDEAUX | 3 | 82 | 99 | 201240€ | 2454€ |
2023-01-31 | 21 | RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 8 | 132 | 671 | 196750€ | 1491€ |
2023-02-20 | 11 | CHE DE FINE MARE | 7 | 120 | 95 | 262000€ | 2183€ |
2021-03-05 | 5452 | FINE MARE | 4 | 82 | 1000 | 167920€ | 2048€ |
2022-02-17 | 5451 | CHE DE FINE MARE | 7 | 113 | 500 | 219700€ | 1944€ |
2019-11-29 | 1563 | CHE DE LA CHEVALERIE | 5 | 91 | 112 | 157400€ | 1730€ |
2020-02-26 | 10 | RUE DU ROULE | 4 | 90 | 1000 | 188000€ | 2089€ |
2019-09-24 | 22 | CHE DU VAULIOU | 3 | 44 | 1237 | 55500€ | 1261€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DU ROULE | 6 | 110 | 894 | 90000€ | 818€ |
2019-07-19 | 7 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 163 | 500 | 221000€ | 1356€ |
2022-08-23 | 8 | RUE GRESTAIN | 5 | 122 | 653 | 295500€ | 2422€ |
2022-09-29 | 8 | RUE GRESTAIN | 4 | 102 | 500 | 209300€ | 2052€ |
2019-06-01 | 12 | RUE GRESTAIN | 6 | 150 | 1030 | 310000€ | 2067€ |
2022-11-26 | 7 | CHE DU HAREL | 4 | 91 | 806 | 238000€ | 2615€ |
2021-01-12 | 1 | CHE DU HAREL | 4 | 115 | 4484 | 250000€ | 2174€ |
2020-02-20 | 6 | CHE DU HAREL | 5 | 105 | 502 | 120000€ | 1143€ |
2022-01-03 | 11 | CHE DU HAREL | 3 | 81 | 1500 | 171100€ | 2112€ |
2021-10-22 | 5433 | CHE DU HAREL | 4 | 99 | 500 | 240000€ | 2424€ |
2020-10-26 | 11 | CHE DU HAREL | 3 | 58 | 500 | 138000€ | 2379€ |
2022-04-20 | 9 | CHE DU HAREL | 2 | 87 | 2757 | 222750€ | 2560€ |
2022-08-02 | 24 | RUE GRESTAIN | 3 | 69 | 1300 | 120000€ | 1739€ |
2023-02-03 | 5441 | RUE DU ROULE | 3 | 100 | 540 | 200000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 13 | CHE DU HAREL | 5 | 130 | 8029 | 235000€ | 1808€ |
2019-10-17 | 1237 | CHE DE LA CHEVALERIE | 7 | 159 | 1200 | 295577€ | 1859€ |
2020-10-21 | 1295 | CHE DE LA CHEVALERIE | 5 | 185 | 500 | 371252€ | 2007€ |
2022-09-16 | 17 | RUE GRESTAIN | 4 | 115 | 1208 | 312000€ | 2713€ |
2023-03-23 | 1201 | CHE DE LA CHEVALERIE | 5 | 86 | 500 | 300000€ | 3488€ |
2019-07-12 | 26 | RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 2 | 45 | 760 | 25000€ | 556€ |
2021-06-25 | 4 | CHE DE LA RUE AUBE BAS | 4 | 75 | 20 | 150000€ | 2000€ |
2020-06-02 | 20 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 92 | 475 | 132000€ | 1435€ |
2022-12-28 | 18 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 75 | 2081 | 130000€ | 1733€ |
2020-10-14 | 28 | RUE DU ROULE | 4 | 92 | 1047 | 217500€ | 2364€ |
2020-08-27 | 1 | CHE DE LA HAITRE | 3 | 85 | 126 | 70000€ | 824€ |
2021-04-16 | 30 | RUE DU ROULE | 3 | 81 | 476 | 112000€ | 1383€ |
2021-01-15 | 53 | RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 6 | 195 | 5233 | 315000€ | 1615€ |
2021-08-02 | 30 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 86 | 15539 | 155460€ | 1808€ |
2020-03-10 | 26 | RUE DU VAL RICARD | 4 | 66 | 1153 | 112800€ | 1709€ |
2023-06-10 | 1 | RUE DES CHAMPS BIEN | 4 | 92 | 86 | 166036€ | 1805€ |
2020-09-08 | 34 | RUE DU VAL RICARD | 4 | 100 | 87 | 204900€ | 2049€ |
2020-09-21 | 57 | RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 3 | 111 | 1133 | 170000€ | 1532€ |
2022-01-28 | 113 | CHE DU CALVAIRE | 2 | 48 | 1262 | 145000€ | 3021€ |
2021-09-22 | 16 | RUE DU VAL RICARD | 3 | 40 | 141 | 116000€ | 2900€ |
2022-07-28 | 537 | RTE DE L'ESTUAIRE | 3 | 63 | 275 | 145500€ | 2310€ |
2020-01-08 | 40 | RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 4 | 85 | 612 | 147000€ | 1729€ |
2022-08-26 | 102 | CHS NERON | 4 | 90 | 2373 | 242700€ | 2697€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU VAL RICARD | 3 | 68 | 1213 | 100000€ | 1471€ |
2020-01-25 | 6 | CHE DES BRUYERES | 3 | 79 | 520 | 130000€ | 1646€ |
2020-12-22 | 6 | CHE DES BRUYERES | 5 | 85 | 899 | 125000€ | 1471€ |
2019-08-30 | 73 | RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 4 | 150 | 590 | 108000€ | 720€ |
2019-11-15 | 528 | RTE DE L'ESTUAIRE | 4 | 88 | 500 | 167000€ | 1898€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU VAL RICARD | 3 | 80 | 500 | 170000€ | 2125€ |
2021-01-29 | 48 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 167 | 2000 | 294900€ | 1766€ |
2021-07-27 | 470 | CHE DE LA MARE | 2 | 72 | 500 | 65000€ | 903€ |
2020-11-12 | 81 | RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 6 | 89 | 6702 | 280000€ | 3146€ |
2021-06-02 | 1 | CHE DU MONT CROCQ | 4 | 120 | 1984 | 355370€ | 2961€ |
2019-09-23 | 45 | CHE DU VAL RICARD AUX PRES | 3 | 81 | 1000 | 113000€ | 1395€ |
2021-06-21 | 239 | RTE DE L'ESTUAIRE | 4 | 75 | 1643 | 198000€ | 2640€ |
2020-03-11 | 240 | RTE DE L'ESTUAIRE | 2 | 74 | 873 | 120000€ | 1622€ |
2021-04-07 | 475 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 93 | 382 | 135850€ | 1461€ |
2019-08-28 | 52 | CHE DU VAL LOYER | 5 | 116 | 2672 | 208000€ | 1793€ |
2021-08-04 | 111 | CHS DE LA GUERANDE | 4 | 260 | 500 | 390000€ | 1500€ |
2019-05-16 | 111 | CHS DE LA GUERANDE | 4 | 260 | 1564 | 461700€ | 1776€ |
2021-06-29 | 60 | RTE D HONFLEUR | 5 | 124 | 173 | 205000€ | 1653€ |
2019-08-27 | 623 | CHE DE LA LONGUE RUE | 3 | 80 | 1607 | 80000€ | 1000€ |
2019-09-12 | 1436 | CHE DU VAL LOYER | 2 | 51 | 0 | 100000€ | 1961€ |
2022-12-09 | 309 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 91 | 1476 | 240000€ | 2637€ |
2019-08-09 | 195 | CHE DES FRICHES | 2 | 88 | 1539 | 225000€ | 2557€ |
2021-05-07 | 201 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 202 | 1031 | 415000€ | 2054€ |
2020-10-16 | 771 | RTE DE SAINT SULPICE | 6 | 130 | 138 | 308900€ | 2376€ |
2022-05-09 | 502 | RTE DE LA GRANDE PLAINE | 5 | 96 | 1070 | 201000€ | 2094€ |
2021-07-06 | 511 | RTE DE LA GRANDE PLAINE | 3 | 73 | 500 | 185000€ | 2534€ |
2019-12-13 | 220 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 186 | 1802 | 190000€ | 1022€ |
2019-07-31 | 3 | CHE DU MONT CROCQ | 5 | 110 | 133 | 160000€ | 1455€ |
2019-07-25 | 23 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 456 | 130000€ | 1461€ |
2021-07-23 | 23 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 456 | 150000€ | 1685€ |
2022-08-18 | 21 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 262 | 136500€ | 1534€ |
2021-06-04 | 74 | COTE DE LA FOSSE | 4 | 84 | 5994 | 240000€ | 2857€ |
2020-09-11 | 366 | RTE DE LA GRANDE PLAINE | 4 | 92 | 500 | 142500€ | 1549€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 64 | 0 | 75000€ | 1172€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DU VALLON FLEURI | 5 | 102 | 538 | 183000€ | 1794€ |
2021-02-20 | 705 | LE BOIS COQUET | 5 | 120 | 2780 | 215000€ | 1792€ |
2022-05-18 | 222 | RTE DES VERGERS | 4 | 184 | 500 | 355300€ | 1931€ |
2022-07-13 | 240 | MONT LES MARES | 3 | 96 | 800 | 220000€ | 2292€ |
2022-10-25 | 52 | RTE D HONFLEUR | 4 | 93 | 444 | 215000€ | 2312€ |
2020-10-29 | 9009 | RES DU HAUT ETUI | 5 | 82 | 658 | 155000€ | 1890€ |
2021-03-10 | 278 | RTE DE LA GRANDE PLAINE | 5 | 142 | 513 | 229000€ | 1613€ |
2019-05-28 | 1217 | RTE DE LA VALLEE DE LA RISLE | 4 | 120 | 95 | 107500€ | 896€ |
2022-06-30 | 1217 | RTE DE LA VALLEE DE LA RISLE | 4 | 120 | 95 | 235000€ | 1958€ |
2020-07-13 | 16 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 77 | 372 | 135500€ | 1760€ |
2021-10-05 | 2 | RUE CATELINE | 6 | 131 | 4846 | 265350€ | 2026€ |
2022-12-10 | 436 | CHE DE BRETTEVILLE | 4 | 114 | 500 | 381500€ | 3346€ |
2022-11-28 | 343 | LE MONT CROCQ | 3 | 57 | 16485 | 210000€ | 3684€ |
2022-07-11 | 64 | RUE DE LA BREHALLERIE | 4 | 120 | 2902 | 371000€ | 3092€ |
2020-09-28 | 1278 | RTE DE LA VALLEE DE LA RISLE | 5 | 119 | 66 | 189000€ | 1588€ |
2022-07-18 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 108 | 334 | 160000€ | 1481€ |
2022-12-16 | 234 | RTE DU MONT LES MARES | 4 | 89 | 500 | 210100€ | 2361€ |
2023-02-25 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 72 | 215 | 130000€ | 1806€ |
2020-01-08 | 19 | RUE DU VALLON FLEURI | 5 | 93 | 624 | 146500€ | 1575€ |
2021-08-16 | 9004 | RES DU HAUT ETUI | 5 | 83 | 705 | 165800€ | 1998€ |
2022-10-11 | 394 | CHE DE BRETTEVILLE | 2 | 42 | 3308 | 50000€ | 1190€ |
2021-04-21 | 1 | COTE BLANCHE | 5 | 175 | 500 | 305000€ | 1743€ |
2021-11-04 | 5064 | LE MONT CROCQ | 3 | 86 | 912 | 110000€ | 1279€ |
2022-04-28 | 5064 | LE MONT CROCQ | 3 | 86 | 500 | 187500€ | 2180€ |
2021-09-10 | 16 | CHE DES SABLONNIERES | 3 | 55 | 83 | 73000€ | 1327€ |
2022-02-24 | 63 | RTE DES VERGERS | 3 | 72 | 777 | 176500€ | 2451€ |
2019-09-27 | 9001 | RES DU HAUT ETUI | 5 | 82 | 707 | 210500€ | 2567€ |
2020-12-16 | 9001 | RES DU HAUT ETUI | 5 | 82 | 707 | 215000€ | 2622€ |
2020-01-17 | 58 | RUE DE LA BREHALLERIE | 6 | 155 | 1319 | 218000€ | 1406€ |
2021-04-22 | 320 | CHE DE BRETTEVILLE | 6 | 144 | 1291 | 256500€ | 1781€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DU COTENTIN | 4 | 75 | 243 | 119000€ | 1587€ |
2020-11-10 | 295 | CHE DE BRETTEVILLE | 5 | 110 | 1814 | 158086€ | 1437€ |
2020-09-09 | 13 | RUE DES VOSGES | 3 | 65 | 736 | 105800€ | 1628€ |
2020-10-16 | 311 | BEL AIR | 7 | 123 | 120 | 319500€ | 2598€ |
2021-12-30 | 2 | CHE DES CHARMILLES | 6 | 83 | 500 | 193350€ | 2330€ |